Rekord høje priser på ejerlejligheder i Hovedstaden

Finans Danmark har offentliggjort statistikken for boligudbud for april 2025. Tallene viser blandt andet: Udbudspriserne for ejerlejligheder i København og Frederiksberg sætter igen ny rekord.

I Københavns Kommune var gennemsnitsprisen 73.159 kr. pr. kvm i april 2025. Det er en stigning på 13,6 pct siden april 2024. På Frederiksberg var kvadratmeterprisen 72.966 kr. – 7,9 pct. højere end i april 2024.

Fra april 2024 til april 2025 er udbudspriserne for ejerlejlighederne i København og Frederiksberg steget i gennemsnit med henholdsvis 730 og knap 450 kr. pr. kvm om måneden. Gennemsnitlige ejerlejligheder på 85 kvm i København og på Frederiksberg, stod i april måned i år til salg til lidt over 6,2 mio. kr.

Udbuddet er faldet

Udbuddet af ejerlejligheder i Københavns Kommune er faldet med lidt over 31 pct. på et år – fra 1.670 i april 2024 til 1.150 i april 2025. I Frederiksberg Kommune stod der i april 174 ejerlejligheder til salg, dermed er udbuddet på samme niveau som sidste år.

”Udbudspriserne i Hovedstaden fortsætter med at stige, til trods for den faldende forbrugertillid og den globale geopolitiske usikkerhed. Udbuddet af ejerlejligheder ligger på et lavt niveau, hvilket kan være med til at skubbe priserne opad. Den robuste danske økonomi og det rekordstærke arbejdsmarked spiller nok også ind på den udvikling, vi de sidste mange måneder har været vidne til,” siger Peter Jayaswal, underdirektør for Realkredit, ejendomsfinansiering og samfundsomstilling.